行政執行署嘉義分署昨天舉辦2月份「123聯合 法拍 會」，分別在雲林、嘉義二地拍賣不動產，共有8筆土地及7筆 建物 拍定，拍賣不動產入帳金額達1866萬餘元，當中雲林縣四湖鄉某建商因欠稅遭查封毛坯屋經2輪7次拍賣終於以1235萬餘元拍定。

雙北房價不斷上漲，除了蛋黃區價格居高不下外，蛋白區也不斷攀升。日前有位網友表示，新北市淡水區的房價一坪要35萬，讓他不禁抱怨「交通不方便、沒什麼商圈、冬天冷到不行，為什麼有人要把辛苦錢買在這呢？沒人發現這很愚蠢嗎？」對此，許多網友批評，「營造成本就要 ...

那政策之前買預售屋的，可能要交但真買不了的有嗎？ 實際狀況會是房價都已經漲上去了，怎麼樣也會把錢擠出來買；可以轉單能賣的，因為房價已經漲上去了，只會剩下賺多跟賺少的問題，總之終究還是賺。

辦公及工業廠辦市場將因外資投資及科技業自用需求成長帶動穩定成長，目前主要辦公區域將持續維持租金及出租率提升，但仍以雙北市為主要區域，但其他具有潛力的辦公區域將厚積薄發，如台北南港、新北板橋、桃園青埔、新竹、台中、高雄左營/巨蛋等地。

根據台北市最新實價周報資料顯示，台北市信義計劃區揭露一筆單月 租金 高達2,084萬元的辦公室租賃案件，「信義富邦A25園區」的40~45樓與49、50樓，建物租賃面積將近5千坪，這次高樓層揭露每坪月租金約4200元，合計每月總租金高達2,084萬元，創信義計劃區辦公室實價租金的總價新高。

屏東縣府城鄉發展處指出，「買厝住屏東，縣府挺起家」施行後，經歷過幾次市場景氣變化，如2021年間市場處於利率下降，縣府向農業金庫爭取調降房貸利率等同公務人員利率。

台北西區商圈熱鬧滾滾，據實價登錄資料，西門町成都路一處五層樓 透天店面 ，建坪115坪，土地25.7坪，去年12月帶租約以2.2億元售出；過去被稱為「補習街」的南陽街，則有四層樓透店，土地30.25坪，交易1.46億元。

一名女網友在 Dcard發文 ...

二十年三十年之後，所有六都以外的地方，絕大部分的房子都會變狗窩。 狗窩是什麼意思啊？ 沒有人要，房子啊之後是消費品，再也不是投資品了。 2000年出生30萬 2020年出生16萬 2050年出生剩8萬多 2070年剩5萬多 ...

交屋 潮湧現，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13.8萬宅，創下自1996年以來，29年最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020年以來 建商 大舉推案，並陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，此波可能在市場衍生巨大賣壓，值得觀察。

龍年結束，蛇年來到。台灣房屋集團觀察內政部戶政司統計資料發現，龍年生子熱潮大退潮，2024年龍年新生兒僅13萬4856人，出生率僅有5.76‰，比虎年還慘，並寫下歷史新低，顯示少子化問題加速惡化。

請各位房東，不要誇大租給老人的風險，現代人50歲是壯年，70歲身強體壯的人很多，未來高齡人士是租屋的龐大族群，房東可以善用「獨居關懷系統」、「緊急救援系統」，降低租屋風險。