观点网讯： 2月8日，上海市官方宣布2025年第五批次新房供应信息，共推出3个新盘项目，涉及静安和宝山区，总计供应面积为61910平方米，提供479套房源。 越秀·静安天玥，位于静安区，产品类型为公寓，户型面积为120-142平方米。该项目上市面积为12,406平方米，共计97套房源，备案均价为119,411元/平方米，入围比为2.5。

（原标题：开发商欠债未还！中凯曼荼园2套豪宅被法拍，比市场价便宜3万/平） 曾经他风头无两，如今他黯然离场。 无论是前期新房开售，还是后期在市场上的活跃度，中凯曼荼园向来有发言权，热度、价格皆高于周边小区。

观点网讯： 2月7日，北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地正式挂牌出让，起始价58.64亿元。 据悉，该地块位于上地街道，属于R2二类居住用地，占地面积为39737.8平方米，地上建筑规模达到73299.74万平方米。地块的容积率为1.6，控制高度为18米，预计将被建设为6层坡屋顶洋房。

公告显示，1月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约为120.20亿元，同比增长14.4%；销售面积约为59.31万平方米，同比增长5.8%。

2月6日，保利置业集团有限公司（简称“保利置业”）发布公告披露，2025年1月，保利置业集团实现合同销售金额约48亿元，合同销售面积约16.2万平方米，合同销售均价约29662元/平方米。

根据公告，中梁控股在2025年1月的合约销售金额约为人民币11亿元，合约销售面积约为9.5万平方米，合约销售均价约为人民币1.16万元/平方米。

2月6日，西宁市启动2025年新春房博会，对2月6日00:00起购买新建商品住宅并完成网签备案的实际购房人，继续给予每户1.6万元购房补贴。除了购房补贴外，税务、公积金等部门也将在减税率征收契税、下调存量房住房公积金贷款利率等方面采取新规，给予新补贴。

为妥善处理违约事宜，四川蓝光发展股份有限公司已制定后续工作安排，包括落实持有人会议决议、及时、完整、准确信息披露、制定并推进偿付方案以及保持沟通，及时告知工作进展。公司表示，将继续与债券持有人保持沟通，并响应其诉求，同时落实偿付资金。

出让文件显示，该地块总面积为47763平方米（约71.64亩），土地性质包括二类居住用地、商业用地和商务用地。该地块容积率为1.7，可建体量达8.13万平方米。

2024年年底，越秀联合招商蛇口在长宁仙霞社区拿了一块地。位于中环路以东，天山路以南，在长宁区的天山板块内。这块地，还是从一块商业用地中划分出来的。

在二手房市场方面，根据上海网上房地产发布的数据，1月份上海二手房成交量达到18389套，同比增长了12.1%。至于新房市场，据佑威房地产研究中心的监测数据显示，1月份上海新房网签面积达到48.84万平方米，同比增长了8.08%。

2025年1月27日，与管理层人事调整公告同日发布的，还有万科新一年度的业绩预告。据公告显示，万科预计2024年全年将陷入大额亏损，归母净利润预计同比下降470%，达到约450亿元的亏损额度。这一数值与上一年度的盈利百亿元形成对比。